多摩川芙蓉ハイツ3号棟

  • 東京都大田区多摩川二丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩12分

  • 1983年築 / 14階建 / 398戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
6,180万円
84.3万円/㎡
相場
5,998万円
81.8万円/㎡
5,391
5,796
6,200
6,604
AI査定結果
推定相場価格
5,998万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,796万円〜6,200万円
79.1万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
多摩川芙蓉ハイツ3号棟
6,180万円（84.3万円/㎡）/ 13階 / 73.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は70.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/036,180万円84.3万円13階 73.29㎡ 3LDK南西
2025/09/145,180万円84.7万円6階 61.16㎡ 3LDK南東
2025/09/045,280万円86.3万円6階 61.16㎡ 3LDK東
2025/07/255,380万円80.7万円14階 66.69㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/07/145,380万円80.7万円14階 66.69㎡ 2SLDK東
2025/05/085,880万円80.2万円9階 73.29㎡ 2SLDK南西
2025/05/085,880万円80.2万円9階 73.29㎡ 3LDK南西
2025/04/285,480万円74.8万円4階 73.29㎡ 3LDK南西
2025/04/285,480万円82.2万円14階 66.69㎡ 2SLDK南東
2025/03/225,380万円80.7万円10階 66.69㎡ 3LDK南東
2025/03/023,680万円60.2万円6階 61.16㎡ 2LDK+S南東
2025/02/034,980万円67.9万円1階 73.29㎡ 3LDK北
2025/01/245,480万円82.2万円12階 66.69㎡ 2SLDK南東
2025/01/194,980万円67.9万円1階 73.29㎡ 2SLDK南西
2025/01/184,980万円67.9万円1階 73.29㎡ 3LDK+南西
2024/12/294,790万円71.9万円4階 66.64㎡ 3LDK東
2024/12/134,790万円71.9万円4階 66.64㎡ 2LDK+納戸×東
2024/12/114,890万円73.4万円4階 66.64㎡ 3LDK東
2024/12/044,790万円71.9万円4階 66.64㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/11/194,890万円73.4万円4階 66.64㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/11/164,890万円73.4万円4階 66.64㎡ 2LDK+納戸×東
2024/11/134,980万円74.7万円4階 66.64㎡ 3LDK東
2024/11/043,880万円58.2万円10階 66.69㎡ 3LDK南東
2024/10/274,390万円71.8万円6階 61.16㎡ 3LDK東
2024/08/194,980万円74.7万円4階 66.64㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/08/194,898万円66.8万円1階 73.29㎡ 3LDK南西
2024/08/104,390万円65.9万円2階 66.64㎡ 3LDK東
2024/07/304,998万円68.2万円1階 73.29㎡ 3LDK南西
2024/07/214,998万円68.2万円1階 73.29㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/07/094,690万円76.7万円6階 61.16㎡ 3LDK東
2024/06/234,980万円74.7万円4階 66.64㎡ 2LDK+納戸×東
2024/06/234,490万円67.4万円2階 66.64㎡ 3LDK東
2024/06/034,990万円68.1万円1階 73.29㎡ 3LDK南西
2024/04/294,590万円68.9万円2階 66.64㎡ 3LDK東
2024/04/143,480万円56.9万円6階 61.16㎡ 3LDK南東
2024/04/065,180万円70.7万円1階 73.29㎡ 3LDK南西
2024/02/263,980万円65.1万円6階 61.16㎡ 3LDK東
2024/01/083,650万円49.8万円1階 73.29㎡ 3LDK南西
2023/12/263,780万円56.7万円2階 66.64㎡ 2LDK南東
2023/10/294,080万円61.2万円6階 66.64㎡ 2LDK南東
2023/10/244,580万円68.7万円7階 66.69㎡ 3LDK東
2023/10/054,780万円71.7万円6階 66.64㎡ 2LDK南東
2023/08/246,100万円58.0万円11階 105.15㎡ 4LDK南西
2023/08/246,100万円58.0万円11階 105.12㎡ 4LDK南東
2023/08/243,980万円59.7万円2階 66.64㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
多摩川芙蓉ハイツ3号棟
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅12分 6,180万円84.3万円73.29㎡3LDK13階 / 14階建 南西1983年398戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、大田区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は大田区の平均と比較して29.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
大田区
65.1万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名多摩川芙蓉ハイツ3号棟
所在地東京都大田区多摩川二丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩12分
築年月1983年
階数14階建
総戸数398戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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